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去商场是为了购物、吃饭 ,去公园是为了休闲 、运动,逛梧桐区是为了街角的一间咖啡馆……能否漫无目的、只为了快节奏工作外的一份松弛感?
毗邻3大东岸滨江公园、坐拥国际范的前滩CBD,2024年9月27日 ,前滩公园巷作为浦东首条周末常态化步行街开业以来,以“滨江轻质生活目的地”为特色,和相邻的晶耀前滩与前滩休闲公园等共同形成了“Mall+街区+滨江公园 ”的独特商业形态 ,正打造“快慢皆宜”的松弛巷式商业街区 。
自带松弛 放慢脚步
从地铁东方体育中心站出来,对面便是太古里 、前滩中心等高楼林立,大都市的现代感扑面而来。一路向滨江方向 ,喧嚣渐渐淡去,转角进入钱家滩路,画风变得如邻里般温暖。记者发现,中间双向机动车道铺设了青石砖路面 ,旁边的骑行道上绘着流线型的线条、英文SLOW DOWN(慢下来) 。无论行车或是骑行至此,让人不由自主慢下脚步,仿佛进入烟火气十足的寻常巷陌。和许多浦东“大开大合”的大马路不同 ,这里并没有什么明显的标志性广场、商场,呈现出的是小尺度街区 、触手可及的温暖。尽管这里的街道有12米宽,但是在“没有天花板 ”的半户外街巷全新场景中 ,巧妙地拆分、重组游人休憩、骑行、非机动车停泊的美陈设计,缩短了街道间的心理距离感 。记者看到,工作日下午时分 ,原木色的休闲椅上有人三三两两坐着。咖啡厅的外摆区,一人一狗,阳光灿烂的午后时光 ,就这样悠闲地溜走。“在前滩公园巷,没有目的地就是最好的目的地 。这种自带松弛感的氛围不但受到周边商务区白领的青睐,也吸引越来越多市民游客来此‘微度假’。因为毗邻滨江公园的先天优势,也成了骑行 、漫步者们喜欢的休闲地。”项目负责人叶臻菁说。
首店云集 业态混搭
距离前滩休闲公园不远处 ,来自美国的骑行品牌Specialized(闪电)在前滩公园巷开出门店仅几个月,就感到空间“不够用了” 。下午时分,有十年专业骑行经验的谢女士推着公路自行车走入门店 ,询问车把手上少了一个小配件是否能配。虽然没有单独售卖的商品,但店员热情地找了一个备用的帮她装好,亲切熟稔得仿佛邻里好友。“虽然门店才开了几个月 ,但是我们的社区里已经有200多人,店面的陈列、仓储空间已经不够用了 。因为我们的产品覆盖了各个年龄段,从普通童车到专业级的公路自行车都有 ,骑友也覆盖了男女老幼。 ”该门店经理刘宏亮告诉记者,像谢女士这样喜欢在前滩骑行的专业骑行者越来越多。他们一般早上“晨骑”或下班后“夜骑”,东岸绿道、前滩大道风景好 ,又有专门的骑行道,骑行体验感很好 。而前滩公园巷也通过携手本地户外社群,以4—10月为主打月份,组织多场骑行活动 ,不间断持续输出“骑行友好 ”的项目标签。“骑友”们的集聚还催生了“混搭”经济。有骑友发现清晨骑车后滨江早餐点很少,与老板一商量,干脆珠联璧合开出“同荣单车X新旺茶餐厅 ”全国首店 。截至目前 ,前滩公园巷引入了总计20家具“首店”标签的特色商户。其中包括孤独的寿喜烧中国首店 、INGENOVA热那瓦意大利餐全国首店、Aokka coffee&bistro全国首店等餐饮社交空间业态,新山书屋华东首店也即将落户。此外,门萨艺术普拉提上海首店、INBUNGEE室内蹦极运动浦东首店等精致生活方式及零售新业态 ,给来这里休闲的人们传递“唯一的目的是漫无目的”的松弛商业理念,引领都市“漫 ”生活的全新态度 。
设景造节 创新思路
春天是鲜花绽放的季节,也是踏青放飞的好时光。记者了解到 ,开业以来,公园巷“设景造节”络绎不绝,4月18日前滩公园巷即将举办国际花卉展 ,早春非遗生活节等活动也将登场。“10年前我们就来到前滩,当时周围还比较荒凉,我们看到这里有公园,环境特别好 ,就决定落户。后来在晶耀前滩开出了‘烧肉达人’餐厅 。听说公园巷项目开发,我们被这里的烟火气吸引,又将餐厅搬到了公园巷 ,开始了‘白咖夜酒’的超长时段经营。从早上7时30分开门,就有顾客来买三明治咖啡,一直经营到凌晨1时。”餐厅经理李宇龙来自中国台湾 ,住在一江之隔的浦西 。除了工作日穿梭在浦江两岸,周末他也经常带着家人一起来前滩,“孩子可以去东方体育中心运动 ,天气好的时候骑骑车 、玩玩滑板车、飞盘,晚上到公园巷吃个晚餐,觉得很放松”。最让他期待的是公园巷经常“设景造节 ” ,举办各类市集,大家参与度很高,纷纷地自己的店面装点起来,不但吸引了人气 ,自己也融入了欢乐的氛围之中。松弛商业通过营造舒适、放松的“微场景”,满足了消费者在繁忙生活中寻求放松和愉悦的需求,提供了各种“情绪价值” 。Aokka coffee&bistro是前滩公园巷的一家“网红店 ” ,到了周末往往一座难求。步入这家两层楼的店铺,仿佛步入林中小屋,牛油果色系清新淡雅 ,不少桌椅布置都是露营风。一些“上班族”带着手提电脑来这里办公,有了“结庐在人境,而无车马喧”的静谧感 。资深店员小麦从深圳来到上海 ,很快爱上前滩的独特魅力,尤其喜欢公园巷这种可以和人近距离交流的感觉。“我们并不只是咖啡馆,早上7时就开始有新鲜烘焙的面包出炉 ,冬天时候有‘烧鸟’(烧烤),晚上则‘变身’为酒吧。咖啡馆的布置也随时根据顾客的需求变化,冬天户外有泡泡屋,现在天气暖和了就撤掉 ,让阳光充分照进来,一切目的都是让顾客感到舒服惬意 。 ”“运营至今,前滩公园巷发挥临水开放空间的区位优势 ,通过‘街+市’的创新运营思路,为市中心商业的命题作出了突破性解答。”叶臻菁说,通过“首店经济”“设景造节 ”构建国际化 、烟火气的消费新场景 ,进一步丰富前滩区域的生活品质,为周边职住人群和市民游客带来身心沉浸的健康生活体验。这个以“浦东第一街巷”为目标的独特商业形态,正释放出前滩国际商务区的巨大消费潜力 ,将打造成浦东乃至上海的“巷式商业”新样板。