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【央视新闻客户端】
4月3日 ，广州市规划和自然资源局发布《广州市2025年建设用地供应计划》。
今年，全市建设用地计划供应总量为3454公顷 。11个区计划供应用地量和占全市比例分别为：南沙区779公顷 ，占23%；番禺区562公顷 ，占16%；白云区539公顷，占16%；花都区528公顷 ，占15%；黄埔区319公顷 ，占9%；增城区266公顷，占8%；从化区215公顷 ，占6%；天河区165公顷 ，占5%；荔湾区65公顷，占2%；海珠区14公顷 ，占0.4%；越秀区2公顷 ，占0.1% 。
从用途结构看，住宅用地供应计划722公顷，占计划总量的21%。其中 ，商品住宅用地515公顷 ，占住宅用地供应计划的71%，占计划总量的15%；非商品住宅用地207公顷 ，占住宅用地供应计划的29% ，占计划总量的6% 。根据《广东省人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（粤府办〔2021〕39号）要求，年度住宅用地供应计划中单列租赁住房用地占比原则上不低于10% 。商服用地供应计划为250公顷 ，占计划总量的7%。工矿仓储用地。供应计划为1313公顷 ，占计划总量的38% 。其他用地包括公共管理与公共服务用地 、特殊用地、交通运输用地 、水域及水利设施用地 。供应计划为1169公顷，占计划总量的34%。
《计划》要求提高资源要素配置精准性 ，保障重点区域 、重点产业和重大项目用地需求 。围绕打造大湾区“一点两地 ”核心引擎 ，以抓好《南沙方案》落地落实为战略引领，紧扣“一带一轴、三核四极”总体格局 ，土地资源向重点区域 、重点产业和重大项目集聚投放 ，增强城市能级和核心竞争力 。优先保障中心区域 、近郊热点区域优质地块、重点项目的用地需求，着重安排广州人工智能与数字经济试验区 、广州国际金融城 、南沙明珠湾起步区、白云新城等重点区域用地供应，合理安排产居用地供给 ，促进职住平衡。
《计划》要求优化实体经济空间载体 ，精准引导产业用地供应 。坚持产业第一 、制造业立市，构建以支持工业发展为核心的土地资源动态调配体系 ，提升产业与空间载体资源适配有效性 ，强化制造业用地保障 。
《计划》要求加快构建房地产发展新模式，推动房地产市场平稳健康发展。适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势 ，全面落实因城施策 、城市政府主体责任、“稳地价、稳房价 、稳预期 ”的长效管理调控机制 ，对商品房建设严控增量 、优化存量、提高质量，促进房地产市场平稳健康发展 。按照“以人定房 、以房定地 ”原则 ，科学调节住宅用地供应规模 、节奏和结构 ，有效引导、协调和稳定市场预期 。着重增加高品质住宅用地供给，推出具有更高实用率的项目和更符合市场需求的住宅产品 ，减少非必要的独立用地配建要求 ，打造“好房子”典范，重点引导住宅用地向中心城区 、产业发展平台和就业岗位集中区域以及轨道交通沿线倾斜。
