你怎么看待二房东这一角色?
角色定位：二房东介于原房东和租客之间，他们先从原房东处租赁整套房屋，然后再将其转租给有租房需求的租客。通过这种方式，二房东可以获得租金差价作为利润。便利性：二房东在一定程度上为租客提供了便利。他们可能已经对房屋进行了初步的装修或配置家具家电，使得租客可以更方便地入住。
值得注意的是，“二房东”这一角色的存在，使得租赁市场的运作变得更加复杂。一方面，它可能为租户提供了更多选取，尤其是在一些租赁资源紧张的地区。另一方面，它也可能带来一些潜在的风险，如租金的增加、合同的不稳定性和房屋管理的问题等。
二房东，通常指的是从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者。详细来说，二房东在房屋租赁市场中扮演着一个特殊的角色。他们首先会与房屋的原始房东签订租赁合同，获得房屋的使用权，然后再将这些房屋转租给其他人，通常是以更高的租金。
从经济角度来看，二房东的存在有其合理性。他们可能具备更强的市场敏感度和营销能力，能够更有效地将房屋出租给需要的承租人。同时，对于原房东而言，通过二房东转租可以减少自己直接管理房屋的麻烦，降低空置风险。然而，这一模式也存在潜在问题，如二房东可能抬高租金、不合理改造房屋或拖欠原房东租金等。
从法律的角度看，房东是房屋的所有者，而租客则是承租人。如果租客将房屋以高于原租金的费用转租他人，这在法律上就被视为“二房东”的行为，通常被视为违法行为。值得注意的是，很多租房中介或个人通过赚取差价来从事这种活动，这在很大程度上反映了“二房东”现象的普遍性。
详细解释如下：二房东并非房子的真正所有者，而是通过租赁方式获得房屋的使用权。他们通常从房东那里租下整套房子或者其中的一间或多间房间，然后将其转租给其他人。在这个过程中，二房东扮演着租赁中介的角色，从中赚取租金差价。他们可能是个人，也可能是机构或公司。
毛坯房托管有哪些公司
毛坯房托管的公司有：链家、自如、贝壳找房等。毛坯房托管是指房主将毛坯房交由专业的房产托管公司进行管理和出租。以下是对相关公司的 链家 链家是一家知名的房产经纪公司，除了房产买卖服务外，也提供毛坯房托管服务。
大城小屋公司凭借其卓越的服务和良好的口碑，在房屋托管领域享有较高声誉。如果你打算将毛坯房托管，这家机构是个不错的选取。大城小屋公司拥有专业的团队，能够提供从房屋装修、租赁到维护管理的一站式服务。他们拥有丰富的经验和专业的技能，确保房屋在托管期间能够保持良好的状态。
总的来说，汇聚物业是一家值得信赖的托管公司。无论是清水房装修托管，还是其他房屋托管服务，他们都能提供高质量的服务。如果你也想寻找一家专业的托管公司，不妨考虑汇聚物业。我相信，他们会给你带来满意的体验。
在上海800块钱能租到2室的房子吗
总的来说，虽然在800元的预算下找到一个两室一厅的房子不太容易，但并非完全不可能。如果你愿意接受一些不便，依然可以找到合适的居住地点。
确实有些老房子的租金并不高。例如，在医院前面有一栋老房子，每月租金只需800元，而且面积大约也是50平米左右，我的一位同事就住在那儿。不过，这样的房子可能只有一间房配有空调。相比之下，像秀野小区这样的地方，位于菜场附近，我看到有人在招租的租金为每月1200元，面积大约86平米，并且是全装修的。
在上海工作已经两个月了，分享一下租房的经验。上海的房租费用差异很大，大部分房源都是通过中介寻找的，通常会收取一个月租金的好处费。通常情况下，房租需要支付押金，押金通常是租金的三倍。
上海黄浦区的租房市场中，租金价位因房间类型而异。如果你愿意考虑两居室一厅的房子，每月租金大约在2500元左右。而如果只是需要一间单人房间，费用大约在1800元左右。当然，这些费用仅供借鉴，实际情况可能会有所波动。如果觉得这些费用还是偏高，你可以选取群租的方式。
我住在宝山区，感觉这里的房价还算可以接受。如果选取毛坯房，一室一厅的费用在700到750元之间；两室一厅的费用则在900到1100元之间。而如果是装修过的房子，一室一厅的费用大约在800到1000元之间，两室一厅的费用则在1200到1600元之间。
对于需要更多空间或隐私的租客，一室一厅的房源在市内交通便利地段的费用大约在1200-1800元/月，同样提供全套家电和用具。而在其他地段，费用则更为实惠，大约在600-1000元/月，但只配备了基本用具。
自如CEO为甲醛房道歉,房屋租赁平台该加强哪些监管?
〖壹〗、第三，承租由中介公司承包并重新装修的出租公寓时，一定要非常慎重。中介公司为了房屋颜面好看，都会装修一番，但所用的材料都不会是好材料，室内污染会相当严重。所以，中介公司越是宣扬新装修的，越不能住。
〖贰〗、在自如提供的房源中，按自身需要寻找合适的房源；找到基本符合要求的房源后，通过联系方式向发布房源的经纪人详细了解情况；对了解到的情况基本满意后，可约定时间亲临现场察看，确定房屋的具体细节；正式签订《房地产租赁合同》。签约前，双方应备齐房产证、身份证等证明文件。
〖叁〗、自如隔断房出租合法吗自如隔断房出租是属于不合法的，无论是房主还是转租人若是擅自将房屋隔断进行出租的话，都是属于违法，并且还会受到行政处罚的。根据我国房屋租赁管理法相关规定，凡是房屋出现违法建筑、违反规定改变房屋使用性质等情况都不得将其出租。
〖肆〗、第三，自如的合租房中可能存在隔断间，这类房间往往违反建筑规定，存在安全隐患。识别隔断间的方法是判断房间是否由原有的客厅改造而成。第四，首次出租的房屋，租户应询问装修时间，以评估甲醛释放情况。自如曾有出租装修后不久的房屋的记录，这可能对租户的健康产生影响。
〖伍〗、自如租房就是自如寓，是一个租房品牌，详细如下：自如寓为自如寓（北京）酒店管理有限公司旗下的高品质服务式青年公寓。整栋楼实行统一物业管理。
〖陆〗、从健康角度来说，装修污染不仅仅是甲醛，还有TVOC 等有害物质。而甲醛作为近来装修中遇到的最大污染问题，确实对人体危害巨大（有哪些危害，大家可以自行百度~~~）。我国《居室空气中甲醛的卫生标准》规定：甲醛含量比较高容许浓度为0.08毫克/立方米。
