请问在牟平买二手房需要交什么钱
〖壹〗、工本费。工本费是每本 80 块钱 。查档费 。收费标准每人 10 元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。买卖公证费 。买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰ 。契税。契税分两种情况来征收 。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%； 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3% 。
〖贰〗 、牟平二手房费收如下：测绘费36元/平方 ，买方。评估费0.5%（评估额 ，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1% 、90平~140平内5% ，超过140平或非首次3% ，由买方缴纳 。所得税按全额的1%，由卖方承担 ，满两年唯一住房减免 。交易费6/平方 ，双方。
〖叁〗、过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%） 。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产 ，单一项个人所得税就要交报税价的20% 。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户 ，即直接转让房产给你们 。
〖肆〗 、如果只考虑房子，没有考虑孩子上学 、地角什么 ，那就在福山 ，牟平，开发区还得是相对偏一点的地方 ，能买到一个大平的也许能有差不多的 。考虑孩子上学 ，买个稍微繁华点的，你这个钱也就能买一室一厅的 ，50-60来平吧 ，肯定住这不舒服的那种。
〖伍〗、交易过户后的不动产权证书 。全额购房款发票 。结婚证或同一户籍户口簿（仅产权人配偶提取时需要）。银行卡（仅单位未采集职工银行账户信息的需要；限提取人本人的I类借记卡，包括工行 、农行 、中行、建行、光大 、恒丰 、交通七家银行之一） 。
〖陆〗、购买二手房的时候 ，首先应考虑到的就是交通的问题 ，如果房子所在的位置交通非常便利，会给日后的生活与工作带来极大的便利性，省去在路上花费的时间 ，这一点对购房者而言是至关重要的考虑因素 。
烟台市牟平区平房赠与和过户怎么办
〖壹〗 、赠予先到公证处做赠予公证 ，再到房管局办理。买卖过户直接到房管局办。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%） 。但赠予过户后 ，如果你们以后要转让房产 ，单一项个人所得税就要交报税价的20% 。所以不建议采用赠予过户。
